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 “感謝梁法官，要不是你不辭辛苦地做調解工作，我這1000多萬怕是要打水漂，現在企業有救了！”

 近日，某酒店管理公司負責人將一面錦旗送到荊州市沙市區人民法院法官梁昊手中，以表達對法院調解工作的衷心感謝。

案情簡介

 2019年，該公司乘著本地文旅市場爆火的東風，與某物業管理有限公司簽訂了三年房屋租賃合同，一舉投入1000多萬元，租下了一整棟大樓辦酒店。

 正當裝修改造升級完成，卻遭遇了疫情。

 3年間，酒店經營時斷時續，雖然物業管理公司積極響應國家政策，對租金予以減免，但受大環境影響，酒店仍只能勉強維持。

 今年，隨著疫情防控政策變化，文旅市場迎來久違的“春天”，而酒店負責人卻憂心忡忡——因為當年簽訂的大樓租期已滿，而物業公司并不打算對該棟大樓繼續出租。在多次催促酒店搬離無果后，物業公司將酒店方訴至法院。

情理之間，如何斷案？

 拿到該案件的卷宗后，梁昊通過對案件的梳理，發現該案事實清楚，爭議明確，租賃期滿物業公司要求收回房屋的訴求十分正當。

 但是從保護市場主體利益的角度考慮，酒店管理公司急需抓住疫后社會經濟快速恢復的商機，如果機械辦案、就案辦案，那該酒店管理公司的發展將會受到嚴重打擊。

 考慮到案件的特殊性，梁昊本著支持民營企業發展、激發市場主體活力的態度，決定從節約資源、合作共贏的角度，召集原、被告一齊協商更好的解決方案。

法官怎么看？

 “協商調解的過程不僅是說‘法規情理’，法官還要代入‘在商言商’的經營思維，為雙方當事人找到利益平衡點，努力促成利益最大化，才能讓調解工作有的放矢，站得住腳。”

 “此案中，既要維護和尊重出租企業的經營利潤及經營策略，又要保障承租企業繼續經營的樸素期望，爭取實現雙方的雙贏。”梁昊說。

 此后，梁昊數次前往雙方企業與負責人面談，經過多輪調解磋商，最終雙方順利達成續租協議。

 紅彤彤的錦旗，既是對法官辛勤工作的肯定，更是對未來法院工作的期望和鞭策。

 在依法履行審判職能的同時，如何促進審執工作與高質量營商環境的良性互動，為企業健康發展提供更加優質的司法服務和更為有力的司法保障，是人民法院的一項重要工作任務。一個案件不能簡單一判了之，尤其是對因疫情影響造成市場主體經營困難的，人民法院要堅持人民至上原則，堅持柔性司法，幫助涉案市場主體走出疫情的影響，讓人民群眾感受到法律的溫度。