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9月20日上午，武漢市硚口區法院執行局在法警大隊的配合下，出動干警30余人，車輛8臺，來到位于武漢市硚口區的淘瑪商廈，對租賃該商廈1到3層的淘瑪商業管理有限公司（以下簡稱淘瑪公司）開展強制騰退行動。

2011年至2014年期間，淘瑪公司先后同武漢市武漢制鏡廠（以下簡稱制鏡廠）、健民藥業集團股份有限公司（以下簡稱健民集團）以及武漢市土產建材公司（以下簡稱土產公司）簽訂租賃合同，租賃三家企業位于淘瑪商廈的房屋建筑面積共計約4500平方米。在租賃期間，淘瑪公司對租賃的房屋進行了裝修改建，將原有的房屋分割成單獨的鋪面進行出租。2015年起，由于經營不善，淘瑪公司開始拖欠三家企業的租金。2016年開始，三家企業經與淘瑪公司多次協商和催告無果后，分別將淘瑪公司起訴到硚口法院，要求與淘瑪公司解除租賃合同，淘瑪公司騰退租賃的房屋并支付拖欠的房租、違約金等。幾起案件經過硚口法院一審，法院判決支持三家企業的訴求。而淘瑪公司提起的上訴，也均被武漢市中級人民法院二審駁回。

判決生效后，淘瑪公司繼續拖延履行法院的生效判決。三家企業分別向硚口法院執行局申請強制執行。由于騰退事關眾多商鋪租戶的利益，硚口法院召集三家企業和淘瑪公司進行了多次協商。在協商期間，淘瑪公司的態度依然曖昧，玩起了“拖”字決，只表示由于租賃期間公司也投入了大量資金對商廈進行了改建，目前騰退后不僅投資無法收回，還要蒙受重大的經濟損失。而三家企業，特別是土產公司和制鏡廠表示，由于淘瑪公司長期拖欠租金，導致兩家企業連為員工繳納社保的錢都拿不出來，企業員工意見很大，堅決要求法院盡快執行。只不過，經過法院調解，三家企業都表示，同意原有租戶繼續租賃商廈的商鋪，并且保持原有租金不變。待租賃合同到期后，所有租戶再同三家企業重新簽訂租賃合同。至于淘瑪公司裝修改建的支出費用，因為淘瑪公司并未征得企業的同意，所以企業不同意給予補償。鑒于幾方的矛盾不可調和，法院決定依法實施強制騰退行動，同時，法院考慮到三起案件的被執行人都是同一法人，硚口法院執行局決定合并統一執行。

9月20日上午10點，硚口法院的干警來到了商廈，依法開展強制騰退行動。執行干警們來到了位于商廈三樓的淘瑪公司物業管理辦公室，然而令人沒有想到的是，在頭一天電話中還答應配合法院工作的被執行人的法人代表不僅沒有出面，連辦公室也已經騰空了。法官從旁邊幾名商戶口中得知，被執行人昨天晚上連夜將三樓的物品搬到了二樓的一間倉庫中，與法院玩起了“新戰術”。由于不能確定具體的倉庫位置，執行法官與被執行人法人代表聯系，結果對方表示，已經將物業辦公室內的物品從商廈中搬離，并且當天上午臨時有事不能到現場配合法院的騰退行動。鑒于被執行人拒不到場，法院決定依法強制執行。干警們首先將位于三樓的物業辦公室強行打開，并交給申請人邀請的物業管理人員接管。接下來，干警們又來到位于商廈后方的消防室和監控室，在法官的強力要求下，一名自稱是淘瑪公司物業管理員的人員被迫將兩間房門打開，在法官的監督下，將室內的私人物品清空，并將房屋交接給申請人。直到此時，一直在旁觀群眾里扮演“路人甲”的幾名淘瑪公司聘請的物業管理人員終于露面了，他們看到今天法院動了真格，知道拖延下去也沒有什么意義，主動向法官表示，會將消防室和監控室內的物品清退出來。同時，在法官的詢問下，他們也承認了連夜將三樓物業辦公室的物品搬到商廈二樓一間倉庫的事實。在掌握了詳盡情況后，執行法官又再次來到位于商廈二樓的倉庫，在將門鎖打開后，依法對室內物品進行了清點登記，安排人員將相關辦公家具物品重新搬回到三樓的物業辦公室，交由申請人暫行保管。在一組干警忙著騰退商廈的同時，另一組的執行法官則帶領申請人，來到在商廈經營的商戶之中，逐戶發放法院的公告，告知他們淘瑪公司與房東的租賃合同已經解除，今后他們只需要向房東繳納房租和續簽合同，并且配合好新進駐的物業管理公司的工作，共同確保交接期間商廈正常的經營秩序。

中午12點鐘，硚口法院的干警們順利完成了商廈的騰退工作，4500平方米的商廈重新回到了三家企業的手中。