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執(zhí)行現(xiàn)場

“終于把這茶樓清空了！”2022年1月25日（農(nóng)歷臘月二十三），武漢市中級人民法院組織市區(qū)兩級法院警力90余人，執(zhí)行干警50余人，會同申請執(zhí)行人、公證、拍輔機(jī)構(gòu)、搬家公司10余臺車、70余人，在武漢市漢陽區(qū)蓮花湖公園附近，開展大型執(zhí)行騰退行動。整個(gè)行動持續(xù)12個(gè)小時(shí)，為武漢法院歷史上時(shí)間跨度最長的執(zhí)行“骨頭案”劃上了圓滿句號。人大代表、媒體記者參與行動監(jiān)督，現(xiàn)場不少市民目睹法院執(zhí)行行動，均拍手叫好。

鎖匠破門，幫助干警進(jìn)入房間清騰物品

2011年，某銀行與某旅游公司發(fā)生債務(wù)糾紛，債權(quán)經(jīng)多次轉(zhuǎn)讓后，由武漢某物業(yè)管理公司依法受讓債權(quán)共計(jì)1.4億余元，經(jīng)市法院、省法院和最高法院相關(guān)判決確認(rèn)。

2015年，該物業(yè)管理公司向武漢中院申請對債務(wù)人抵押的建筑面積為16324.03平方米的房產(chǎn)、無證房屋及項(xiàng)下土地建設(shè)用地使用權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。經(jīng)走訪多家政府部門，認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)調(diào)查評估，法院認(rèn)定案涉標(biāo)的物價(jià)值2.2億余元。多年來，涉案各方分歧較大、持續(xù)對立，漢陽區(qū)園林局、蓮花湖公園等多名案外人及被申請人多次提出執(zhí)行異議，后雖異議均被法院駁回，但耗費(fèi)了大量時(shí)間，案涉房地產(chǎn)均未能及時(shí)變現(xiàn)還債，價(jià)值波動較大。  

2020年，武漢中院重新啟動案涉房屋評估及司法拍賣，但案涉標(biāo)的物兩次流拍。隨后，申請執(zhí)行人向法院提出以物抵債，法院審查后批準(zhǔn)。

不料，法院的強(qiáng)制騰退行動遭遇多方阻撓，困難重重，案涉房地遲遲不能交付。

武漢中院執(zhí)行局局長江寧（左三）引導(dǎo)租戶有序維權(quán)

據(jù)了解，早在1999年，案外人徐某因與某旅游公司聯(lián)合經(jīng)營，獲得部分房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，后合作經(jīng)營失敗。為彌補(bǔ)虧損，徐某陸續(xù)將房產(chǎn)出租用于茶樓、餐飲等娛樂經(jīng)營，涉及廖某等近百名租戶，但由于經(jīng)營慘淡，商鋪關(guān)門閑置多年，成為多年來與漢陽濱江美景格格不入的一塊“癩瘡”。聽說法院要強(qiáng)制執(zhí)行，租戶們情緒激動，紛紛要求補(bǔ)償損失。

武漢中院法警支隊(duì)隊(duì)長胡煒（中）向租戶釋法

執(zhí)行法官充分尊重案外人的合法權(quán)益，在堅(jiān)持強(qiáng)力推進(jìn)強(qiáng)制騰退的同時(shí)，現(xiàn)場研判解決方案，引導(dǎo)租戶與新業(yè)主對接，公證參與現(xiàn)場清點(diǎn)租戶物品并登記造冊，方便租戶有序搬離，現(xiàn)場解決了強(qiáng)制騰退過程中的最后一個(gè)“攔路虎”，將房地順利交付給申請執(zhí)行人，有效維護(hù)了群眾合法權(quán)益和社會穩(wěn)定。

執(zhí)行干警、公證人員、租戶一起清點(diǎn)財(cái)物

“持續(xù)7年的糾紛，終于在虎年春節(jié)前和平解決，體現(xiàn)出武漢法院過硬的辦案水平和持之以恒攻堅(jiān)克難的決心。”市人大代表陶加喜說。

武漢中院執(zhí)行部門主要負(fù)責(zé)人表示，人民法院執(zhí)行工作是依靠國家強(qiáng)制力確保法律全面正確實(shí)施的重要手段，個(gè)案更應(yīng)實(shí)現(xiàn)司法規(guī)范化和高效率，有效彰顯國家司法權(quán)威；我們將進(jìn)一步嚴(yán)厲打擊規(guī)避、抗拒執(zhí)行行為，讓更多“紙上判決”化作“真金白銀”。