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群眾之事無小事，湖北法院著力解決群眾“急難愁盼”問題，兼顧法理與情理的同時，尋求妥善處理問題的方法，力促案結事了人和，減少當事人訴累，切實把為民服務落到實處，努力實現人民群眾的新期盼。

樓上漏水惹糾紛 多元調解化矛盾

俗話說，遠親不如近鄰，鄰里和睦一家人。但因樓上水管漏水，引發樓上樓下三家糾紛。12月8日，經黃岡市麻城法院鼓樓法庭成功調解，三方握手言和。

同住某小區的姚某與李某、王某是多年鄰居，三家一直和睦相處。今年9月份，二樓的姚某因房屋漏水與三樓的李某、四樓的王某鬧起了矛盾，因一直無法協商解決，姚某一怒之下將李某、王某訴至法院。

案件受理后，承辦法官依法通知李某、王某應訴。考慮到三方系鄰居，以后還要相鄰居住，為了更好的處理糾紛，承辦法官來到小區實地勘驗，原來該小區系商住兩用小區，開發商在建造房屋時，水管是走的室內，且樓上進水管都要經過樓下，即四樓的入戶進水管要經過二樓、三樓廚房。事情發生后，經物業排查，認為是四樓進水管在三樓處有破損導致漏水。在姚某起訴前，王某已請水電工另行鋪設室外進水管，漏水已被止住，但樓上樓下三家因姚某家裝修及家具受損的賠償問題爭執不下，三方矛盾進一步激化，甚至大打出手。當地村委會、綜治辦和派出所多次出面調解，然而三方態度對立情緒較大，未能協商解決。

在法庭組織的庭前會議上，三樓的李某情緒很激動“又不是我家的水管漏水，我沒有責任。”四樓的王某也覺得自己很冤“二樓自己不及時止損不應當承擔責任嗎？況且有什么憑據說是我家的水管漏水導致二樓裝修財產損失”。二樓的姚某也不甘示弱“如果三樓及時配合物業排檢，怎么會這么久才發現漏水原因？四樓更換進水管后我家就不滲水了。”三方對房屋漏水原因及責任承擔各執一詞，互不相讓。原告姚某書面申請對房屋漏水原因、因果關系及具體損失金額等進行司法鑒定，三方再次不歡而散。

看著曾經和睦鄰居對簿公堂，針鋒相對，承辦法官轉變辦案思路，邀請家調委調解員、社區工作人員和綜治辦干部上門做調解工作，引導當事人放下對立情緒，平心靜氣解決糾紛。“司法鑒定不劃算，鑒定費可能不低于賠償費”承辦法官坦誠地跟當事人解疑釋法，經法官推心置腹地溝通調解，當事人的態度逐漸軟化，姚某承認自己對于損失的擴大有責任，王某也認可是自家水管破損滲水導致樓下財產受損。

12月8日，在法官、業主委員會、物業的共同見證下，姚某與李某、王某終于達成一致調解協議，由王某賠償姚某各項經濟損失12000余元，姚某自愿放棄其他訴訟請求。王某當即就向姚某支付了賠償款項，姚某當場撤訴，三方握手言和。

700萬元欠款愁煞企業 一天審結

“公司的帳號終于可以解封了。今天特別溫暖，我們公司已度過嚴冬，春天就要來了……”12月9日，當被告湖北長德建筑工程有限公司（以下簡稱長德公司）委托代理人拿到2份《民事調解書》及1份撤訴的《民事裁定書》后，激動地說了一番富有詩意的話語。

今年10月27日，原告黃石天實混凝土制品有限公司向黃石市下陸區法院遞交了三份訴狀，狀告長德公司拖欠貨款。第一份訴狀是長德公司因承建譽邦長樂府工程，該公司與長德公司簽訂《黃石市建設工程預拌混凝土買賣合同》。合同簽訂后，原告嚴格按合約定供應混凝土，認真履行合同，但是被告卻未按合同約定支付貨款。截至2021年10月20日，被告尚須依約支付混凝土貨款551萬余元及違約金80萬余元。第二份訴狀是長德公司因承建晟輝公園府工程時，拖欠貨款130萬余元及違約金29萬余元。第三份訴狀是長德公司因承建銀灣工程時，拖欠貨款32萬余元及違約金15萬余元。

受理此案后，下陸區法院根據原告申請對長德公司進行了財產保全，并從優化營商環境，支持企業發展的角度，依法只對該公司的部分賬戶進行了凍結。案件辦理過程中，法官了解到黃石天實混凝土制品有限公司與長德公司多年合作，長德公司也一直如期支付貨款，但是近一年以來，因為房地產市場及疫情影響，該公司經營陷入困境。法官主持雙方進行多次調解，同時情理交融，促成雙方達成協議。最終，黃石天實混凝土制品有限公司體諒被告的困難，在違約金及付款時間上作出讓步，2起案件調解結案，1起案件原告撤訴。

長德公司委托代理人握著辦案法官的手說：“你們快速審結我們的案件，使我們企業重獲新生，我們待建的兩個工程項目也馬上可以開工了，太感謝你們了！”