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湖北法院認真貫徹全省深入優(yōu)化營商環(huán)境大會精神，把為企業(yè)辦實事辦好事、幫助企業(yè)解決實際困難作為司法活動的出發(fā)點和落腳點，運用法律手段保護企業(yè)合法權(quán)益。

訴前調(diào)解+司法確認 成功化解一起涉企糾紛

近日，宜昌市猇亭法院聯(lián)合調(diào)解中心通過“訴前調(diào)解+司法確認”的方式，成功化解一起涉企糾紛，雙方當(dāng)事人握手言和。 

2011年，原告某建材節(jié)能設(shè)備廠與被告某肥業(yè)公司簽訂買賣合同及技術(shù)協(xié)議，雙方約定：原告為被告提供年產(chǎn)20萬噸磷石膏制粉項目成套生產(chǎn)線，合同含稅總價為人民幣780萬元，并約定質(zhì)保期屆滿后，被告應(yīng)向原告支付合同總價10%的質(zhì)保金78萬元。上述合同簽訂后，原告及時完成了設(shè)備制作、安裝調(diào)試工作，并于2015年驗收合格交付被告。但被告拖欠至今仍未支付質(zhì)保金78萬元。

考慮到該案法律關(guān)系較為清晰，為縮短案件的辦理周期，降低企業(yè)訴訟成本，猇亭法院在征得雙方當(dāng)事人同意后，組織原、被告現(xiàn)場調(diào)解。“經(jīng)商辦企業(yè)講究的就是信譽，你們合同款都支付了，質(zhì)保金哪有不付之理？況且質(zhì)保金要是遲遲不付會影響公司信譽，以后誰還愿意跟你們合作？”兩位調(diào)解員輪番上陣勸說，終于成功說服被告。

調(diào)解結(jié)束后，按照雙方意愿，法院迅速出具了司法確認書，有效維護了原告企業(yè)合法權(quán)益。

充分把握“業(yè)主訴求多樣化” 化解物業(yè)服務(wù)合同糾紛

近日，十堰市丹江口某物業(yè)管理有限公司和丹江口某物業(yè)有限公司為丹江口法院民二庭送來兩面錦旗，感謝法官順利化解公司與業(yè)主間的物業(yè)服務(wù)合同糾紛，幫助企業(yè)將拖欠的物業(yè)費兌現(xiàn)到位，緩解了企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難。

2021年3月，因物業(yè)服務(wù)合同糾紛，兩家物業(yè)公司將多名業(yè)主起訴至丹江口市法院，請求支付拖欠多時的物業(yè)管理費。承辦法官在收到系列案件后，及時審查案卷材料并與當(dāng)事人進行電話溝通，引導(dǎo)當(dāng)事人通過調(diào)解化解矛盾。在調(diào)解時，法官充分把握物業(yè)糾紛“業(yè)主訴求多樣化”“抗辯理由集中化”等特點，從法理情角度對雙方爭議問題進行詳細解讀，主動向業(yè)主詢問拖欠物業(yè)費的原因，了解業(yè)主想法，并釋明相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)生糾紛的后果，同時及時向物業(yè)公司反饋業(yè)主的評價信息，鼓勵物業(yè)公司努力提升服務(wù)水平，用實際行動修復(fù)自身形象。經(jīng)過溝通后，部分當(dāng)事人主動交付了拖欠的物業(yè)管理費用。