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 近日，荊門市掇刀區(qū)法院城南人民法庭受理了一起土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛案件，承辦法官深入案涉林地，通過巡回開庭、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解，成功化解了一起村集體與村民之間的糾紛。

具體案情

 1983年前后開展第一輪土地承包時(shí)，荊門市掇刀區(qū)團(tuán)林鋪鎮(zhèn)某村委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱村委會(huì))將案涉 17 畝土地承包給被告趙某某管理、使用。

 1994年，村委會(huì)將包括案涉林地在內(nèi)的共計(jì) 100 畝土地整合打造為林果基地，并由村委會(huì)再次承包給了一名外鄉(xiāng)人經(jīng)營(yíng)五年，因經(jīng)營(yíng)期間收益不理想，承包到期后外鄉(xiāng)人未再續(xù)包。

 2000年至 2003 年，林地處于撂荒狀態(tài)，村委會(huì)原主任為避免土地荒廢遂將上述林地使用權(quán)登記在自己名下并辦理了林權(quán)證，承包期限為10年。

 然而，被告趙某某作為實(shí)際承包人每年領(lǐng)取了案涉林地的林業(yè)補(bǔ)貼但并未與村委會(huì)簽訂承包合同，亦未更換林權(quán)證。村委會(huì)因多次要求被告趙某某與村委會(huì)簽訂承包合同并繳納承包費(fèi)，但被告趙某某堅(jiān)持要求村委會(huì)現(xiàn)為其辦理林權(quán)證后再簽訂合同和交納承包費(fèi)。

 因林權(quán)證辦理的前提是簽訂承包合同，在雙方多次溝通無果的情況下，村委會(huì)以被告趙某某非法占有集體財(cái)產(chǎn)，要求被告趙某某從案涉林地上騰退，遂提起訴訟。

 就地開庭

在前期與被告趙某某多次溝通的基礎(chǔ)上，承辦法官聯(lián)系趙某某家人做工作，其兒子也積極參與到本案的調(diào)解中。在反復(fù)做通雙方當(dāng)事人工作并達(dá)成初步和解的意愿后，承辦法官將巡回法庭設(shè)在了案涉林地所在地現(xiàn)場(chǎng)，就地調(diào)查、就地開庭、就地調(diào)解。

 庭審中，承辦法官向案件雙方當(dāng)事人詳細(xì)告知了訴訟權(quán)利與義務(wù)，從矛盾焦點(diǎn)出發(fā)釋法明理，引導(dǎo)雙方當(dāng)事人消除對(duì)抗情緒，相互理解、求同存異。承辦法官與村“兩委”成員、被告趙某某兒子共同做趙某某的思想工作，并當(dāng)場(chǎng)電話咨詢林業(yè)部門辦理林權(quán)證的流程后，徹底打消了被告趙某某的顧慮，當(dāng)場(chǎng)與村委會(huì)達(dá)成了和解。村委會(huì)與趙某某重新簽訂了承包經(jīng)營(yíng)合同，林權(quán)證也在辦理之中。

 合同簽訂后，村委會(huì)對(duì)法庭通過巡回開庭、就地調(diào)解規(guī)范村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理表達(dá)了感謝，這場(chǎng)時(shí)間跨度近40年的林地糾紛成功化解。