建始法院強制騰退七間商鋪
5月10日,建始縣人民法院強制執(zhí)行一批房屋租賃案件糾紛,司法拘留三人,騰退移交門面房七間,收繳執(zhí)行款1.0124萬元。
2015年全州開展“六城同創(chuàng)”以來,縣政府決定收回原人大、政協(xié)、司法局及縣直幼兒園所有的門面房,對上述危舊辦公樓及周邊臨時建筑予以拆除,具體工作由當時的建始縣國有資產(chǎn)經(jīng)營公司組織實施。
在提前告知不再續(xù)租后,部分租戶在2015年9月、2016年6月、2016年9月等合同節(jié)點到期后拒不騰退。2016年更名為建始縣國有資本運營有限公司的原告向建始縣人民法院提起訴訟,該批案件經(jīng)一審判決、二審維持、部分案件經(jīng)省高院駁回再審后,確認涉案租戶在合同無效或期滿后騰退移交門面房并支付相應的租金或占用費。
案件進入執(zhí)行程序,法院在做了大量前期工作的情況下,組織了第一次集中執(zhí)行,尚有八戶九個門面房未能騰退。因這部分被執(zhí)行人對抗情緒嚴重,為避免引發(fā)群體性事件,建始法院決定暫緩執(zhí)行,重新制定方案,在做好準備工作后,公告確定2018年5月10日為最后的騰退日期。
10日上午,被執(zhí)行人董某到法院以貨物積壓未處理完畢和沒有找到倉庫為由申請法院暫緩執(zhí)行,工作人員當即要求其立即著手騰退,但是董某還在糾纏案件的起因和自身的困難,沒有任何騰退的行動,法院當即決定對其司法拘留。傳喚到法院被執(zhí)行人龔某和鄧某,也都以各種理由拒絕騰退門面房,拒不配合法院的工作,此二人也被司法拘留。隨后執(zhí)行局安排人員到現(xiàn)場督辦,并陸續(xù)調集其他執(zhí)行任務完畢的干警二十余人現(xiàn)場執(zhí)行。
申請執(zhí)行人的工作人員被通知到現(xiàn)場,騰退一間當場移交一間,具備一定條件后申請執(zhí)行人立即組織工人在門面房外加裝防護欄,隔離圍觀人員。到晚上八點半,在各方的努力配合下,執(zhí)行騰退移交門面房七間,申請方組織的機械也進入現(xiàn)場對接收的門面房予以破拆。
該批案件現(xiàn)已進入收繳租金和占用費的階段,其中被執(zhí)行人董某的妻子已于11日上午繳納了5萬余元執(zhí)行款,董某也對自己的錯誤行為有所認識,具結悔過后,法院對其予以訓誡,提前解除司法拘留措施。其余兩間門面房因被執(zhí)行人在執(zhí)行司法拘留無法騰退,法院將繼續(xù)采取措施予以執(zhí)行。