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11月14日上午，黃石某律師事務(wù)所受45名當(dāng)事人委托，將一面寫(xiě)有“執(zhí)行模范，護(hù)法先鋒”的錦旗送到黃石市黃石港區(qū)人民法院執(zhí)行庭庭長(zhǎng)李學(xué)光、執(zhí)行員尹思洋的手中，感謝該院不懈執(zhí)行讓10余年前某小區(qū)“安居工程”所涉的268戶業(yè)主成功取得了已購(gòu)住房的完全產(chǎn)權(quán)。

2014年初，黃石某小區(qū)53戶居民遇到一件麻煩事：10余年前某小區(qū)“安居工程”的購(gòu)房合同上寫(xiě)明為“商品房”，土地性質(zhì)為“出讓”。房產(chǎn)證辦下來(lái)，上面卻顯示土地性質(zhì)屬劃撥，商品房變成了經(jīng)濟(jì)適用房。如果要出售或繼承，需要補(bǔ)繳數(shù)萬(wàn)元土地出讓金，補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)。為維護(hù)自身權(quán)益，53名業(yè)主一紙?jiān)V狀將開(kāi)發(fā)商——黃石某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司告上了法庭。2016年2月，黃石市中級(jí)人民法院終審判決黃石某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司補(bǔ)辦訴爭(zhēng)房屋土地出讓手續(xù)，依法補(bǔ)繳相應(yīng)土地出讓金。

2016年4月，因該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未在判決書(shū)規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，為維護(hù)自身合法權(quán)益，45名業(yè)主向黃石港區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。受案后，執(zhí)行員尹思洋依法凍結(jié)了被執(zhí)行人公司董事長(zhǎng)趙某名下120余萬(wàn)元存款，并多次做其思想工作，督促履行義務(wù)。但因出讓金數(shù)額巨大，被執(zhí)行人履行能力有限等原因，執(zhí)行進(jìn)程一再停滯。為妥善解決問(wèn)題，執(zhí)行員在安撫申請(qǐng)執(zhí)行人情緒、督促被執(zhí)行人的同時(shí)，多次前往市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、房產(chǎn)局及國(guó)土局協(xié)調(diào)案件。最終，憑借多方努力，相關(guān)部門以當(dāng)時(shí)的政府相關(guān)文件、會(huì)議備忘錄等為依據(jù)，達(dá)成了解決方案：被執(zhí)行人黃石某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以一戶3027元的標(biāo)準(zhǔn)一次性將該小區(qū)所有的土地出讓金補(bǔ)繳給黃石不動(dòng)產(chǎn)登記中心。據(jù)此，除該案所涉的45名申請(qǐng)執(zhí)行人外，該小區(qū)“安居工程”涉及的其余200余戶業(yè)主均亦取得了所購(gòu)房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，對(duì)法院的有力執(zhí)行表示了高度贊譽(yù)。該案的圓滿執(zhí)結(jié)維護(hù)了200余戶業(yè)主的合法權(quán)益，有力保障了社會(huì)和諧穩(wěn)定，取得了良好的法律效果和社會(huì)效果。